Perumahan Pegawai Honorer untuk Kehidupan yang Berkelanjutan
Rumah merupakan bangunan dimana manusia akan tinggal dan melangsungkan kehidupan serta aktivitasnya. Rumah juga memiliki fungsi untuk berlangsungnya proses sosialisasi pada individu terkait norma dan adat yang ada dalam masyarakat (Budiharjo, 1998). Kebutuhan perumahan di Indonesia saat ini terus meningkat, seiring dengan hal itu maka [...]
Webinar Perkim #17: “Pembiayaan Perumahan Bagi Pegawai Honorer”
Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi mencatat terdapat 438.590 pegawai honorer di Indonesia. Namun akses dan skema pembiayaan rumah bagi pegawai honorer belum terlalu menjadi perhatian bagi pemerintah. Hingga saat ini, pemerintah masih mengupayakan program pembiayaan bagi pegawai informal untuk mendapatkan akses yang sama [...]
Menjaga Daya Beli Rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Permasalahan defisit kebutuhan rumah (backlog), bukan hanya permasalahan penyediaan rumah oleh pemerintah saja, namun juga berhubungan dengan daya beli rumah oleh masyarakat terutama yang berpenghasilan rendah (MBR). Permasalahan daya beli rumah ini menjadi hal yang cukup siqnifikan, dimana tanpa adanya daya beli ini masyarakat tidak mampu [...]
Pembiayaan Primer Perumahan
Pembiayaan primer perumahan adalah pembiayaan permintaan kredit kepemilikan rumah oleh debitur yang diajukan kepada dan diberikan oleh bank dan/atau perusahaan pembiayaan. Sesuai pasal 127 Undang-undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, pembiayaan primer perumahan dilaksanakan oleh badan hukum sesuai dengan ketentuan peraturan [...]
Jenis Pembiayaan Perumahan
Sistem Pembiayaan PerumahanSumber: Kementerian PUPR, 2015 Sistem pembiayaan perumahan merupakan satu kesatuan dari berbagai komponen dan proses yang harus disinergikan guna mencapai sasaran dari kebijakan pembiayaan perumahan. Sistem ini dapat dipandang terdiri dari dua bagian, yakni komponen dan proses yang terjadi di pasar [...]
Perjalanan Historis Kebijakan Pembiayaan Perumahan Indonesia
Kebijakan dan program pembiayaan perumahan di Indonesia secara ekstensif telah dimulai sejak tahun 1976 dengan dilaksanakannya subsidi pembiayaan perumahan, baik berupa subsidi uang muka dan/atau selisih bunga maupun penyediaan dana murah jangka panjang. Berikut merupakan perjalanan historis sistem pembiayaan perumahan di Indonesia. Tahun 1976-2000: KPR [...]
Tabungan Perumahan Rakyat
Peraturan Pemerintah No. 25 tahun 2020 telah disahkan, program Tabungan Perumahan Rakyat atau Tapera mulai menjadi perhatian banyak orang. Definisi Tapera adalah penyimpanan yang dilakukan oleh peserta secara periodik dalam jangka waktu tertentu yang hanya dapat dimanfaatkan untuk pembiayaan perumahan dan/atau dikembalikan berikut hasil pemupukannya [...]
Tahapan Penerapan Pembiayaan Mikro Perumahan di Daerah
Sumber: Kementerian PUPR, 2016 Penerapan program PSMP di daerah terdiri dari 6 (enam) tahapan, sebagai berikut. Tahap I : Mendapatkan komitmen kepala daerah Kunci sukses utama bagi pemerintah daerah dalam menerapkan program PSMP yaitu adanya komitmen yang kuat dari kepala daerah. Tahap [...]
Skema Kerja Sama Bank dengan Pemerintah Daerah
Sesuai Undang-undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Pasal 121 menyatakan bahwa ruang lingkup pengembangan sistem pembiayaan meliputi: lembaga pembiayaan, pengerahan dan pemupukan dana, pemanfaatan sumber biaya; dan kemudahan atau bantuan pembiayaan. Pengembangan sistem pembiayaan dilakukan berdasarkan prinsip konvensional atau prinsip syariah [...]
Sistem Penghitungan Bunga Bank
Pada dasarnya, hanya terdapat 2 (dua) sistem perhitungan bunga bank, yaitu (1) bunga tetap (fixed rate) dan (2) bunga mengambang (floating rate). Namun dalam perkembangannya, bunga tetap lebih banyak digunakan untuk sistem flat dan bunga mengambang lebih banyak digunakan dalam sistem efektif yang dikembangkan menjadi [...]
